Нашумевшие Долгострои в городах РФ 2019-2020

Долгострой представляет собой ЖК, который включает один или несколько корпусов, срок сдачи их, опираясь на проектную документацию передвинут на два года и более.

Москва

Основным скандальным долгостроем в столице является жилой комплекс Царицыно. Здесь после того, как несколько лет не велись работы, началось достраивание ЖК. На процесс возобновления работ повлияло решение мера С. Собянина. Деятельность осуществляется фирмой АО «Мосотделстрой 1», с которой подписано соглашение о застройке ЖК «Царицыно». Основной целью, стоящей перед компанией сейчас, провести анализ состояния жилья для того, чтобы в короткие сроки и качественно произвести их достраивание. Тем более строительство не было законсервировано, стройка была просто брошена.

В ближайшее время сотрудники компании застройщика должны разобрать несколько готовых конструкций, проложить линии коммуникаций, обновить водостоки, потому что именно линии коммуникаций пришли в негодное состояние за то время, что не проводились работы.

Достройка домов первой очереди займет не менее года.

Список ЖК долгостроев столицы и региона:

• ЖК « Легендарный квартал на Березовой аллее». Постоянно переносит срок сдачи и ввод в эксплуатацию. Комплекс строится медленнл. Сначало был определен срок сдачи в первом квартале прошлого года, потом перенесен на четвертый и вот уже прошло 4 месяца 2019 года, а строительство еще не завершено.
• ЖК «Центральный». Строительство началось в далеком 2012 году и комплекс не сдан в эксплуатацию до сих пор, хотя застройщик брал на себя обязательство сдать комплекс в 2014 году.
• ЖК «Восточный». Должен был пущен в эксплуатацию в середине 2018 года, но до сих пор этого не произошло.
• ЖК «Планерный». Начал возводиться в 2012 году. Срок сдачи был намечен на второй квартал 2018 года. Но результатом является то, что он не сдан до сих пор.
• ЖК «Скай Хаус». В Центральном районе Москвы было задумано построить ЖК комплекс. Место для его расположения выбрано очень удачно. В ближайшем расположении сразу несколько станций метро, имеются объекты инфраструктуры, торговые точки, много достопримечательностей. Для деловой части предполагалось выделить одно девятиэтажное здание. А для жилья должны были построить два корпуса по 22 этажа и два по 29. Объект до сих пор не завершен.
• ЖК «Гагаринский». Этот комплекс компания-застройщик должна была сдать в 2016 году. Сейчас этот комплекс достраивает другая компания-застройщик и обещает его сдать во втором квартале текущего года.

Новосибирск

К долгостроям в Новосибирске относятся дома по улице Тульской 80 и 82. Строительство этих домов предназначалось для трудящихся предприятия в Кировском районе. Начался этот процесс еще в 2003 году. Но уже в 2009 году строительство было приостановлено и 450 человек были обмануты. Затем в середине 2018 года было заявлено о возможной сдаче объекта в конце 2018 в середине 2019 года. Еще один долгострой Новосибирска, это 4 дома в Знаменском микрорайоне. Это самый крупный жилищный комплекс. Число человек, которые не получили свои квартиры насчитывает более 4000 человек Строительство началось с 2008 года и компания застройщик заключила множество соглашений с дольщиками о строительстве домов в Знаменском и получила от них более двух миллиардов рублей. В настоящее время один из домов пытается достроить другая компания застройщик, но встала проблема теплоснабжения, потому что котельная, отапливающая жилье находится в аварийном состоянии.

Дом по улице Кропоткина 104. Здесь сложилась ситуация с тем, что строительство объекта связано с продажей свободных помещений. Чтобы завершить строительство, нужно тридцать миллионов рублей. Проблемой здесь является то, что компании-застройщики, пытающиеся достраивать объект не найдут общего языка с начальством ЖСК.

Краснодар

К домам долгостроям относятся:

• Дом .по улице Карякина,5. Компания застройщик в течение пятнадцати лет не могла выполнить свои обязательства по строительству жилого дома. Теперь строительством занимается другая фирма и планируется окончание строительства в 2019 году.
• Дом по улице Снесарева,10. Начало строительства приходится на 2012 год. Этот проект представлен 4 несколько этажными домами. Строительство было заморожено в 2015 году. Достраивать комплекс взялась другая компания и планирует сдать его в 2020 году.
• ЖК «Таурас-9». Планируются к сдаче в 2019 оду. Новая строительная компания даст возможность получить жилье 300 обманутым людям.

Красноярск

Здесь два основных долгостроя:

• Железнодорожный мост.
• Здание Эльдорадо по улице Сурикова.

Представители местной власти ведут переговоры с компанией-застройщиком и надеются на завершение строительства социально значимых объектов.

Омск

К долгостроям этого города относится:

• Многоквартирный жилой комплекс на улице Перелета. Он должен быть сдан в эксплуатацию в 2016 году, но процесс затянулся до сих пор.
• 119 квартирный дом на улице 3-я Любинская ,удалось достроить после вмешательства прокуратуры.
• ООО «Сибпромстрой». Строительство домов начато в 2014 и планировалось сдача в 2016. Но сроки сильно затянулись.

Стоит ли покупать квартиру в долгострое?

Смотря, с какой точки зрения рассматривать долгосторой. С Юридической точки зрения может быть там все хорошо. А вот если рассматривать с технической, то этот недостроенный комплекс стоял несколько лет, подвергаясь воздействию осадков. Это могло привести к нарушению прочности конструкции , есть вероятность образования грибка на стенах. Хорошо воспользоваться экспертизой состояния квартиры, но это дорогое удовольствие. Поэтому квартиру лучше поискать в другом месте.